Австрия располагается в центре Европы и граничит с Венгрией, Словенией, Германией, Чехией, Словакией, Италией и Швейцарией. В ее южной и западной части находятся Альпы. Климатические особенности Австрии обусловлены разнообразием ее ландшафта. В первую очередь горным рельефом, так как около 2/3 территории страны занимают Альпы. Также в Австрии находится около 600 озёр, среди которых есть озёра ледникового происхождения. Большая часть поверхности страны занята лесами и равнинами. Преобладающим считается центрально-европейский климат, а на востоке — континентальный климат. Температура зависит от высоты над уровнем моря. Основная религия — римское католичество. Население состоит из бывших немцев.
Австрия — государство, законодательство которого стоит на защите интересов своих граждан и их частной собственности. Территория Австрии поделена на девять федеральных земель, каждая из которых имеет свой флаг, гимн, правительство и конституцию. Поэтому в каждом регионе установлены свои законы, регулирующие покупку и продажу недвижимости иностранцами. Для продажи и приобретения недвижимости требуется разрешение местных властей.
