Преимуществом ТСЖ считается возможность самим решать судьбу своего дома, принимать на общем собрании коллективно все основные решения путем голосования, участвовать в составлении сметы и уменьшать затраты на содержание и обслуживание дома. Создавать с помощью сдачи в аренду нежилых помещений фонд прибыли ТСЖ, который по усмотрению собственников может расходоваться на благоустройство территории, оборудование площадок. Участники ТСЖ имеют возможность устанавливать самостоятельно эксплуатирующую компанию и подписывать договоры с организациями — подрядчиками на предоставление жилищных и коммунальных услуг, контролировать уровень их исполнения.
В случае некачественного выполнения работ ТСЖ вправе расторгнуть договор и заключить его с другой эксплуатирующей организацией. Члены ТСЖ заинтересованы в поддержании чистоты и порядка в подъезде и на территории вокруг дома, ведь ему приходится за все платить самому, а это повышает уровень сознательности жильцов. Этому способствует организация домофона и услуг консьержа в подъезде, Все эти факторы повышают коммерческую стоимость жилья.
