После регистрации ТСЖ и передачи дома в управление, начинается заключение договоров с собственником каждой квартиры. ТСЖ подписывает договоры с подрядными организациями о предоставлении коммунальных услуг, производит оплату за жилищные и коммунальные услуги, сдает в аренду нежилые помещения дома.
После подписания договоров ТСЖ предъявляет в администрацию района список договоров с обозначением даты, номера договора и организации, с которой этот договор подписан. Всех жильцов знакомят с положением о порядке содержания общего имущества и обеспечении собственников помещений коммунальными услугами. В нем представлена смета расходов на содержание и обслуживание общего имущества в расчете на 1 квадратный метр общей площади.
