Решив заняться продаже недостроенной квартиры, для начала надо изучить пределы цен, обозначенных застройщиком и спрос на данное жилье. Затем нужно подготовить все необходимые ля продажи документы. Но все-таки главным моментом остается вопрос оплаты покупки. Раньше все расчеты по оплате стоимости квартиры осуществлялись с помощью наличных средств после подписания документов на сделке. В настоящее время оплата чаще производится через банк.
Покупатель открывает на свое имя на нужное время банковскую ячейку. В нее кладется установленная в договоре сумма, и доступ получает только человек, у которого имеется документ, указанный в дополнительном соглашении. Арендная ставка на содержание банковской ячейки зависит от банка, она составляет примерно $50 за месяц. При продаже недостроенной квартиры в дополнительном договоре прописывается заверенный контракт переуступки прав. Передачу ключа от ячейки производит посредником в лице риэлтера. При отказе от сделки и окончании срока действия ячейки покупатель забирает свои деньги.
