Юридическую безопасность при регистрации сделки гарантирует внимательное исследование документов и правильная организация сделки. При подготовке документов нужно обратить внимание на наличие на момент отчуждения имущества зарегистрированных в квартире лиц и лиц, снятых с регистрационного учета в армию, места лишения свободы. От данных лиц требуется иметь согласие на отчуждения имущества, в котором они проживают. При продаже имущества, приобретенного в браке нужно согласие супруга, который собственником не является, но по закону имеет долю.
Для расчетов при купле-продаже недвижимости наиболее популярно формой считается аренда банковской ячейки. При выборе банка нужно учитывать его надежность, так как деньги, хранящиеся в банковских ячейках не должны использоваться в его обороте. Также нужно проверить наличие банковской лицензии, время работы банка на рынке и отзывы клиентов по обслуживанию. Обратите внимание на надежность депозитария. Кроме депозитария банк должен иметь помещение для ожидания, комнаты и оборудование для пересчета денег, проверки подлинности. При предоставлении ячейки заключается соглашение соглашения в двух экземплярах. Первый — об аренде ячейки, второй — условия доступа к ячейке.
