Перед заключением договора нужно поинтересоваться историей квартиры и законности сделок, совершавшихся с ней. Особое внимание стоит уделить справке по форме 9, в которой указываются все выписанные ранее из квартиры жильцы. Особое внимание следует уделить таким моментам, как прописка и выписка, которая должна проводиться по определенным правилам. Необходимо учитывать права членов семьи собственника, так как даже в случае правильно проведенной сделки в вашей квартире могут быть прописаны другие люди.
Затруднить процесс оформления сделки может наличие перепланировки, прописанных несовершеннолетних детей у продавцов, необходимость перерегистрации ордера или лицевого счета. Если в свое время при расширении жилищных условий в старой квартире оставлялся прописанным один из членов семьи, государство может блокировать приватизацию и обмен этой квартиры.
