Нужно изучить информацию о владельцах квартиры, так как после сделки может обнаружиться, что продавец на время заключения договора купли-продажи находился в невменяемом состоянии. Такая сделка согласно закону сделка признается недействительной.
Если вы не уверены в адекватности действий продавца, лучше взять справку из психоневрологического и наркологического диспансера. Проверьте, находится ли продавец на время сделки в зарегистрированном браке. Это важно, потому что имущество, в частности квартира, приобретенное в браке, считается общим для супругов. При покупке квартиры через доверенное лицо, нужно изучить достоверность доверенности и полномочий по ней. Посмотрите документы, удостоверяющие личность продавца, их подлинность и законность.
