Значительная часть частных застройщиков настроена на простоту — никаких изощрений, элементарно и с качеством. Как правило, в начальных проектах разрабатывается определенная модель образцового дома, и дальше полученное решение расширяется. Определенные индивидуальные застройщики очень точно устанавливают свою концепцию. Одинаковых законов по девелопменту загородных домов не существует. Идея закладывается в зависимости от места, размера и формы участка. Также надо отлично понимать желания заказчиков, тенденции развития рынка, так как земля приобретается сейчас, а реализовываться завершенный дом будет через год.
Надо угадать с востребованностью данной планировки, стиля, отделки дома. Немаловажным фактором является наличие конкуренции с коттеджными поселками. Цена коттеджей от индивидуальных застройщиков меньше на 30—40%, чем в поселках. У них меньше время возведения проекта и себестоимость. Но не смотря на это претензии меняются, и сегодня многие потребители все больше склоняются к покупке дома в коттеджном поселке, потому что там предлагается централизованная охрана, развитая инфраструктура сервиса.
