Владелец квартиры без предварительной договоренности с нанимателем во время срока действия договора не имеет право менять сумму оплаты. Арендодатель до завершения срока договора не имеет право выселить съемщика. Исключение составляют обстоятельства, указанные в статье 687 ГК. Хозяин жилья должен сдавать в аренду квартиру, находящуюся в необходимом для пребывания в ней состоянии. Собственник квартиры оплачивает коммунальные услуги в виде квартплаты. Наниматель жилья оплачивает электроэнергию и водоснабжение по счетчикам и платежи за междугородние телефонные переговоры.
