Многие из арендаторов раздумывают над тем, привлекать ли им к участию в поиске квартиры риэлтерское агентство или постараться отыскать съемщиков независимо. Если работать автономно потребуются время и средства, чтобы поместить рекламу в газете или на телевидении. Агентство поможет организовать все это за более короткий срок и эффективнее. Также в агентствах применяется входная проверка, благодаря которой отсеивается опасность возникновения случайных лиц.
Агентства, занимающиеся элитной недвижимостью, обладают определившейся сферой частных арендодателей, с которыми они работают в течение долгого времени. В некоторых агентствах имеются службы конфиденциального управления. Они заботятся о необходимом ремонте и обслуживании помещения, о четком платеже за аренду, выплату коммунальных услуг. Как правило, гонорар агентства образовывает 50—100 процентов от стоимости аренды квартиры в месяц. Чем больше цена аренды, тем меньше процентная ставка комиссии. В элитных агентствах расчет происходит следующим образом: арендатор сразу выплачивает агентству сумму, равную оплате квартиры за месяц, человек, который предоставляет жилье, платит агентству — 50 % месячной оплаты.
